Pemilihan Letak Perusahaan

16.51 | Label: Materi Kuliah

PEMILIHAN LETAK PERUSAHAAN

n PENTINGNYA LETAK PERUSAHAAN

n JENIS LETAK PERUSAHAAN

n CARA PENENTUAN LETAK PERUSAHAAN

Pentingnya Letak

n Letak/Tempat Kediaman Perusahaan, yaitu tempat dimana perusahaan melaku-kan kegiatannya sehari-hari.

n Istilah tempat kedudukan perusahaan dapat diartikan sebagai kantor pusat perusahaan.

n Penempatan letak perusahaan tidak dapat dilakukan dengan coba-coba, karena bisa berakibat fatal dalam persaingan.

ADA 4 JENIS LETAK PERUSAHAAN

Letak Perusahaan yang terikat pada alam.

2. Letak Perusahaan berdasarkan sejarah.

3. Letak Perusahaan yang ditetapkan oleh pemerintah.

4. Letak Perusahaan yang dipengaruhi oleh faktor-faktor eko-nomi.

LETAK TERIKAT PADA ALAM

n Letak perusahaan ini sangat ditentukan oleh sumber-sumber alam, jadi tidak dapat diten-tukan oleh manusia, misalnya ; usaha pertanian, pertambangan

LETAK BERDASAR-KAN SEJARAH

n Letak perusahaan ini hanya dapat dijelaskan dengan adanya sejarah di lokasi itu, misalnya ; Kerajinan batik di daerah Surakarta dan Yogyakarta, hal ini dise-babkan dulu seni membatik ini dimulai dari para wanita dalam Kraton di kedua kota tersebut.

LETAK DITENTUKAN PEMERINTAH

n Dalam hal ini Pemerintah yang menen-tukan di mana perusahaan harus men-jalankan aktivitasnya. Hal ini agar masyarakat di sekitar lokasi tidak merasa terganggu karena adanya peru-sahaan tsb. Misalnya ; pabrik senjata/-amunisi, peternakan babi/buaya, dan pabrik obat-obatan.

LETAK DITENTUKAN FAKTOR EKONOMI

n Dekat Dengan Bahan Baku, contoh : pabrik gula, pabrik semen.

n Dekat Dengan Pasar, disini perusahaan berusaha sedekat mungkin dengan pasar atau konsumen, contoh ; pabrik roti, rumah makan, perusahaan jasa seperti Bank/Asuransi.

n Dekat Dengan Pemasok Tenaga Kerja, bagi perusahaan yang banyak membutuhkan tenaga kerja bukan ahli, cenderung memper-timbangkan agar dekat dengan tenaga kerja, mis; pabrik rokok, pabrik kembang gula.

n Dekat Dengan Penyedia Sumber Energi, contoh; pabrik peleburan bijih besi, alumunium dan baja

n Iklim, sering perusahaan membutuhkan adanya iklim dan pengaturan udara yang tertentu, contoh ; pabrik teh, pemintalan kapas, industri jamur.

n Ongkos Transpor, misalnya ; pabrik mobil, sangat membutuhkan lancarnya transportasi. Apabila jalan yang dilalui produk ke konsumen sudah baik, diharapkan biaya transpor menjadi rendah.

n Besarnya Suplai Modal, harus selalu tersedia modal yang cukup.

CARA PENENTUAN LETAK PERUSAHAAN

Secara Umum terdapat 2 macam cara menentukan lokasi :

Cara Kualitatif, dengan cara diadakan penilaian secara kualitatif terhadap faktor-faktor yang dianggap relevan atau memegang peranan pada setiap lokasi. Ukuran penil-laian dinyatakan : baik sekali (bs); baik (b); sedang (s); kurang (k); dan kurang sekali (ks).
Cara Kuantitatif, cara ini dilakukan dari hasil kualitatif dikuantifikasikan dengan cara memberikan skor (nilai) pada masing-masing kriteria. Dengan contoh, misalnya; bs = 5; b = 4; s = 3; k = 2; ks = 1.
Faktor-faktor yang dinilai bisa berupa :

- Bahan Baku, Tenaga Kerja, Listrik, Transportasi, Pasar, dll.

PENETAPAN LOKASI MENURUT TEORI ALFRED WEBER

Ada 2 Faktor Penetapan Lokasi :

Biaya Pengangkutan, bila suatu industri menganggap biaya pengangkutan menjadi faktor utama dalam menetapkan lokasi pe-rusahaan, maka perusahaan akan didirikan pada suatu titik pada garis lurus yang menghubungkan Tempat Bahan Mentah (TBM) dan Daerah Konsumen (DK).
Biaya Tenaga Kerja

TEORI ALFRED WEBER

n Titik tolak analisis Weber terletak pada faktor biaya pengangkutan, kemudian di-perhatikan pula biaya tenaga kerja.

n Apabila suatu industri menganggap biaya pengangkutan menjadi faktor utama dalam menetapkan lokasi perusahaan, maka perusahaan akan didirikan pada suatu titik pada garis lurus yang menghu-bungkaan Tempat Bahan Mentah dan Daerah Konsumen.

n Untuk menetapkan Tempat Kediaman Perusahaan (TKP) antara TBM dan DK, maka menurut Weber harus dilihat sifat bahan mentah yang digunakan :

Ubikuitas Mutlak – bahan baku yang tersedia dalam jumlah tidak terbatas dan terdapat dimana saja. Mis; udara bagi pabrik gas.
Ubikuitas Relatif - ………………………
Ubikuitas Relatif – bahan baku yang tersedia dalam jumlah tidak terbatas, tetapi hanya ada dibeberapa tempat tertentu saja. UR ini ada 2 jenis :
- bahan baku seluruhnya habis dipakai
dalam proses produksi
- bahan baku hanya sebagian saja yang
dipakai dalam proses produksi atau
terdapat kemorosotan berat bahan.
Dibutuhkan berbagai bahan mentah yang tempatnya terpisah-pisah.
- Apabila jenis bahan yang digunakan oleh perush. adalah ubikuitas mutlak maka TKP akan berada di DK.
- Apabila seluruh bahan mentah habis di-gunakan dalam proses produksi yaitu jenis ubikuitas relatif, maka TKP akan berada di DK atau antara TBM dan DK, (tergantung biaya angkut).

Contoh

n Jarak antara TBM – DK = 200 km

n Biaya pengangkutan untuk 1 kg/200 km = Rp.200,-

n Jumlah bahan mentah yang digunakan = 400 kg.

n Cara I. apabila TKP berada di DK, maka besarnya biaya pengangkutan yang dikeluarkan 400 x Rp.200,- = Rp.80.000,-

n Cara II,…………………….

n Cara II, apabila TKP berada 100 km dari TBM dan dari DK (TKP berada ditengah-tengah), maka biaya pengangkutan yang dikeluarkan ialah untuk mengangkut bahan mentah dari TBM ke TKP serta biaya pengangkutan barang jadi dari TKP ke DK.

n 400 kg bm @ Rp.100,-/100km = Rp.40.000,-

n 400 kg bj @ Rp.100,-/100km = Rp.40.000,-

n Jumlah Rp.80.000,-

Apabila hanya sebagian saja dari bahan mentah menjadi barang jadi

n 150 kg bhn mentah yang diproses akan menjadi 90 kg barang jadi.

n Biaya pengangkutan bhn mentah tiap kg/tiap km = Rp.100,-

n Biaya pengangkutan brg jadi tiap kg/tiap km = Rp.150,-